吕 山 乡 公 寓 式 安 置 房 建 设 项 目 EPC 总 承 包 招 标 公 告

1. 招 标 条 件

吕山乡公寓式安置房建设项目 已由 长兴县浙江长兴经济技术开发区管理委员会（项目代码：2312-330522-04-01- 587942） 备案，建设资金 自筹 ，出资比例为 100% ，项目业主为 长兴县吕山乡雁陶村股份经济合作社 ，招标人为 长兴久祥 物业管理有限公司 ，委托代理机构为 浙江中正工程项目管理有限公司 。项目已具备招标 条件，现对该项目的 EPC总承包 的 工程总承包进行公开招标。

2. 项 目 概 况 与 招 标 范 围

2.1项目概况： 本项目工程量总概算约为30000万元，项目位于长兴县吕山乡，总建设用地面积约23770.82平方米，总建 筑面积约66204.03平方米，其中：地上总建筑面积约49540.01平方米，地下机动车库总建筑面积约15791.02平方米，地下非 机动车库建筑面积约873.00平方米。包括南侧地块和北侧地块共7栋建筑（其中南侧4栋建筑，用地面积约13369.94 平方米， 总建筑面积约38845.51 平方米，北侧3栋建筑，用地面积约10400.88平方米，总建筑面积约27358.52平方米），住宅建筑层 数为地上11 层，地下1层，建筑高度约34.7米，最大跨度为8.2米，结构体系为框架结构。另包括安置房区域内智能化工程、 公共部位装修工程、电梯、室外配套工程及绿化景观工程，以及安置房区域外的雨污管网工程、路基路面工程、绿化亮化工 程、配电房工程等。具体详见第五章发包人要求及初步设计文件。

2.2本次招标范围：

本次招标吕山乡公寓式安置房建设项目EPC总承包 ，包括且不限于施工图设计、专项设计及深化设计配合等后续设计服 务、前期准备、工程施工、与工程有关的设备购置以及在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程 的施工、采购、管理、验收及保修服务。

设计范围：包括各阶段设计（包括但不限于基坑围护、建筑、结构、给排水、强弱电、智能化、暖通、公共部位装修、室 外综合管线（包括室外给水管网）、室外附属配套（含景观绿化及铺装、围墙、路灯、充电桩、室外道路、停车位、室外管线 综合及雨污水等）等本工程所涉及的所有内容的施工图设计、各类专项设计（不含供电、燃气、有线电视）、非标准设备设 计、专项设计配合（供电、燃气、有线电视）服务及设计后续服务。

1. 施工及采购范围：招标范围内所涉及的全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，相关准备工作及手续办 理等，具体包括但不限于招标范围内所涉及全部建安工程内容、包括工程保修期内缺陷修复和保修，相关准备工作及手 续办理等，包括图纸范围内的基坑围护、桩基、土建、水电安装、暖通、装修、消防、市政配套、景观绿化、智能化、

标识标牌、外立面工程、设备安装、相关设备购置等内容及所有与之相关工程。（项目施工前必须有详细的施工图、节 点图等施工必须的图纸且必须经甲方同意方可施工），详见第五章发包人要求。

2. 总承包管理服务及其他：包括供水、供电、通信等未列入施工范围专业工程的配合管理服务；专项设计配合（供水、供 电、通信等）、施工图纸审查、卫生防疫、消防手续；规划公示、施工许可证办理、土地复核（含宗地测量及分摊 等）、组织验收（含各专项验收）、工规证办理、场地测绘（各阶段）、点位放样、坐标、高程控制点、水准点、竣工 实测等。

2.3计划工期： 600日历天，其中：设计周期 30 日历天，施工工期570日历天。 2.4设计要求的质量标准： 符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》。 2.5施工要求的质量标准： 达到现行国家验收标准的合格等级。

3. 投 标 人 资 格 要 求

（一）投标人：

3.1投标人资格要求： 1.具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或者具备工程设计综合甲级资质 ；

2.具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 （对应资质在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处 于合格状态）

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1.联合体投标应提供联合体投标协议并明确由联合体成员中承担施工任务的单位作为联合体牵头人，项目负责人由牵头单 位人员担任；

2.联合体成员数量不超过 2 个；

3.其他： 组成联合体投标的，联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目投标。联合体各方需具备与所承担工作 内容相适应的资质，由同一专业的单位组成的联合体，联合体分工承担相同工作的按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，由承担施工工作的联合体成员提供）。

3.4企业主要负责人（法定代表人、企业技术负责人、企业分管安全生产的副经理）具有建设行政主管部门颁发的三类人 员A类证书及企业分管安全生产副经理的任命书（联合体投标的，由承担施工工作的联合体成员提供）。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3.5拟派项目负责人具有注册在投标人单位的壹级注册建筑师（或壹级注册结构工程师）资格或建筑工程专业贰级及以上 注册建造师执业资格（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；拟派项目负责人可兼任本项目施 工负责人或设计负责人。

3.6拟派设计负责人具有注册在投标人单位的壹级注册建筑师（或壹级注册结构工程师） 资格（联合体投标的，设计负责 人须由承担设计工作的联合体成员委派）；

3.7拟派施工负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师 资格，同时具有建设行政主管部门颁发 的三类人员B类证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.8如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中 标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期） 担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的 身份参加本次投标。

（三）其他：

3.9专职安全生产管理人员具有建设行政主管部门颁发的三类人员C类证书，人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部 建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职 安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员拟派。

3.10投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。 3.11组成联合体投标的，联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目投标。

3.12投标人及其拟派的施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单 记录、失信联合惩戒记录的信息为准）。

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2021 年 01 月 01 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录； 3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 2021 年 01 月 01 日起至投标截止日止未被列入失信被执行

人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共 享平台；

3.13省外企业应按规定办理省外建设工程企业进浙备案手续。

4. 招 标 文 件 的 获 取

1. 已注册用户，请登录长兴县公共资源交易中心网站—交易主体登录，下载招标文件（后缀名为.HZZF的招标文件、

电子版施工图等）。

2. 未注册用户可通过湖州市公共资源交易信息网统一主体库登录完成注册和ca锁绑定，并及时完善基本信息。湖州市

公共资源交易信息网不支持IE浏览器。

技术咨询电话：0572-6031038

5. 投 标 文 件 的 递 交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年03月28日09时00分， 电子投标文件递交上传地址：电子投标 文件通过CA 锁登录长兴县公共资源电子交易平台，通过网上投标模块上传；逾期上传电子投标文件的，予以拒绝。

6. 开 标

本项目采用不见面开标，系统开标网址为:http://ggzy.zjcx.gov.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login或点击 长兴县公共资源交易网站不见面开标大厅进入开标系统。

7. 评 标 、 定 标 方 式

本项目采用 评定分离 方式进行评标和定标 ( 具体详见招标文件 ) 。

8. 联 系 方 式

招标人：长兴久祥物业管理有限公司

地址：长兴县吕山乡 联系人：沈主任 电话：0572-6651531

招标代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司 地址： 长兴县丽湖中央大厦1509室

联系人：曹工 电话： 18868210585

长兴久祥物业管理有限公司 浙江中正工程项目管理有限公司

2024年02月26日