合肥梧桐里城心社区改造项目总承包工程项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥梧桐里城心社区改造项目总承包工程项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：包河区发改委

1.3 批文名称及编号：大家的家合肥梧桐里城心社区项目，包河区发展改革委项目备案表，2310-340111-04-01-781448

1.4 招标人：大家健养（合肥）养老服务有限公司

1.5 项目业主：大家健养（合肥）养老服务有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥梧桐里城心社区改造项目总承包工程项目

2.2 招标项目编号：2024AFFGZ00715

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2024AFFGZ00715

2.5 建设地点：安徽省合肥市包河区包公街道芜湖路199号

2.6 建设规模：项目占地约4085㎡，总建筑面积为19880.9㎡，其中地上16349.43㎡，地下3531.47㎡。内部建筑2栋，其中主楼15层，裙楼3层，地下室2层（局部2层），均为框剪结构，建筑高度为57m。

2.7 合同估算价：6500.0万元

2.8 计划工期: 245日历天。

2.9 招标范围：总建筑面积为19880.9㎡，其中地上16349.43㎡，地下3531.47㎡。施工内容包括但不限于：拆除改造加固工程、砌筑工程、粗装修工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、地坪漆及车位划线工程、外立面幕墙工程、外立面涂料工程、水电安装工程、通风空调工程、采暖工程、精装修工程、消防工程、智能化工程、景观工程、室外综合管网、泛光亮化工程、对原有设施设备进行合理替换更新、室内检测（空气环境检测）及其他专项检测等。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。

2.12 其他: 本招标项目最高投标限价为49508408.34元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3 投标人业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备1个单个合同中金额不低于4500万的公共建筑工程施工业绩（施工范围须包含精装修工程）。

备注：（1）投标人如提供工程总承包业绩，则还需承担该项目的施工，且投标人承担的施工部分的金额满足以上要求，可予以认可。

（2）投标人如提供联合体业绩，则还需承担该项目的施工，且投标人承担的施工部分的金额满足以上要求，可予以认可。

（3）公共建筑系指（下同）办公建筑（包括写字楼、政府部门办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、数据中心等，不含厂房、商住楼、住宅（下同）。

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 财务要求：/。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目 不接受 联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年04月08日 至2024年05月07日11:00。

4.2 获取方式：

 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称电子服务系统）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-62654052、0551-62320144、18856007591。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月07日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章评标办法）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年05月07日11时00分

8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室
本招标项目采用云上开标大厅方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：大家健养（合肥）养老服务有限公司

地 址：安徽省合肥市包河区包公街道芜湖路199号

邮 编：230041

联系人：耿广顺

电 话：010-85257037

11.2 招标代理机构

招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司

地 址：合肥市包河区徽州大道255号

邮 编：230041

联系人：吴润航、杨宪

电 话：0551-62654052、0551-62320144、18856007591

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：0551-66223530

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
中国银行
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：184254558096
开户银行：中国银行合肥庐阳支行
中心徽商
户名：安徽合肥公共资源交易中心
账号：1023701021001095993250146
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

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