兴化、黄桥服务区物业服务项目中标候选人公示
· 2024-06-21
项目概况
| 项目名称 | 兴化、黄桥服务区物业服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | NJY2024-FW-040 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2024-06-21 16:54 | 公示结束时间 | 2024-06-25 16:54 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1.项目概况：盐靖高速兴化服务区物业服务项目将于2024年7月31日到期，黄桥服务区物业服务项目将于2024年8月31日到期，为保障服务区有序运营，拟开展兴化、黄桥服务区物业服务项目采购工作。2.招标范围：盐靖高速公路兴化、黄桥服务区物业服务，主要包括： （1）保洁服务。服务区建筑物室内卫生间、母婴室、第三卫生间、工具间、开水间等环境卫生；服务区区域以内室外公共区域环境卫生；路公司办公区环境卫生；服务区室内外生活垃圾的收集和清运；下水道疏通、化粪池清理、公共厕所洗手液补充、边沟清理、水箱清理、建筑物外立面清理等；（2）保安服务。服务区区域内交通与车辆停放秩序的管理；地下通道管理；维护服务区区域内的公共安全，协助公安部门制止危害公共安全的非法行为；（3）物管区域内的设备设施巡查和正常小修劳务； （4）按疫情防控要求，开展疫情防控工作。3.最高投标限价：人民币369万元整(含暂定金10万元及招标代理服务费)。投标人投标总报价超过招标人设置的最高投标限价的（不含上限值），否决其投标。 4.服务期限：一年，即：兴化服务区2024年8月1日至2025年7月31日，黄桥服务区2024年9月1日至2025年8月31日。服务期满后由采购人根据物业单位的年度履约考核情况决定是否续签，如果与物业单位续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如采购人选择重新招标或取消与物业单位续签合同，物业单位应无条件服从且不得向采购人提出任何异议。续签最多不得超过两次。5.服务地点：盐靖高速公路兴化、黄桥服务区。6.质量要求或服务标准：按交通运输部《全国高速公路服务区服务质量等级评定记分细则》《江苏交通控股系统营运管理考核检查办法》《江苏交通控股系统服务区服务规范》、文明平安服务区创建标准和宁靖盐公司《服务区租赁经营和物业外包监管考核办法》中相关标准执行。7.标段划分：本项目划分为1个标段。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏宁靖盐高速公路有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 肖太琴 | 联系人电话 | 0523-88841010 | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | 025-84462888-203、202、18120132913 | ||||||
| 兴化、黄桥服务区物业服务项目候选人名单
| 排序 | 候选人姓名 | 报价/费率 | 项目负责人 | 候选人业绩 | 项目负责人业绩 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江苏香江物业发展有限公司 | 3364281.20 | 陈义彪 | 江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WYGL-1标段物业服务委托合同泰州移动生产调度中心物业管理合同农行泰州分行物业及后勤外包项目合同宁靖盐公司黄桥、兴化服务区物业服务委托合同泰州移动凤凰路综合楼等处物业管理合同 | 江苏宁靖盐高速公路有限公司NJY-WY-1标段物业服务委托合同2021.5.1-2022.4.30泰州移动生产调度中心物业管理合同2022.5.1-2024.4.30泰州中学物业管理合同2022.11.8-2024.8.7 | |
| 2 | 南京银城物业服务有限公司 | 3349231.97 | 张娟 | 苏通大桥服务区物业项目江苏宁杭文化旅游发展有限公司NHWY-1标段物业劳务服务项目江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目（2021-WY-4标段）老山、洪泽湖服务区物业服务项目东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务项目郭村、白米服务区物业服务项目 | 江苏现代工程检测有限公司仙林大道2号物业项目江苏宁杭文化旅游发展有限公司NHWY-1标段物业劳务服务项目南京市鼓楼区政法大楼物业服务项目 | |
| 3 | 江苏高正健康产业集团有限公司 | 3358880 | 李小云 | 江苏东部高速公路管理有限公司服务区物业管理项目泰州大桥2021年南桥区收费站物业服务南京市中医院物业服务项目常州市高速公路管理有限公司物业服务项目江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业劳务服务项目常州机场物业服务项目常州分公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理项目 | 常州市高速公路管理有限公司物业服务江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业劳务服务常州分公司2022-2024年晋陵楼等部位物业委托管理项目 |
| 其他说明 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兴化、黄桥服务区物业服务项目投标人详细评审得分汇总
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 53.38 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上海孙林物业管理有限公司 | 49.50 | ||||||||
| 常州中房物业有限公司 | 51.18 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 54.30 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 55.70 | ||||||||
| 江苏明韬物业管理有限公司 | 45.78 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 55.04 | ||||||||
| 上海延吉物业管理有限公司 | 53.98 | ||||||||
| 上海高地物业管理有限公司 | 53.40 | ||||||||
| 江苏杨辉物业服务有限公司 | 45.22 | ||||||||
| 泰州百瑞物业管理有限公司 | 51.22 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 55.18 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 54.72 | ||||||||
| 招商局物业管理有限公司 | 54.16 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 54.50 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 54.94 | ||||||||
| 兴化、黄桥服务区物业服务项目投标人得分汇总
| 南京银城物业服务有限公司 | 95.14 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上海延吉物业管理有限公司 | 92.58 | ||||||||
| 上海孙林物业管理有限公司 | 88.97 | ||||||||
| 深圳市恒基物业管理有限公司 | 93.24 | ||||||||
| 上海高地物业管理有限公司 | 92.69 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 94.53 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 94.41 | ||||||||
| 徐州盛世珑庭物业服务有限公司 | 93.41 | ||||||||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 95.43 | ||||||||
| 江苏明韬物业管理有限公司 | 83.26 | ||||||||
| 江苏杨辉物业服务有限公司 | 80.26 | ||||||||
| 泰州百瑞物业管理有限公司 | 89.37 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 94.41 | ||||||||
| 江苏苏鼎物业服务有限公司 | 92.67 | ||||||||
| 招商局物业管理有限公司 | 92.11 | ||||||||
| 常州中房物业有限公司 | 86.27 | ||||||||
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