中标公告大连市长海县城市更新（二期）ppp项目公开招标中标公示
· 2022-11-23
一、 项目编号： ZZCG2022-CHZJ02
二、项目名称：大连市长海县城市更新（二期） PPP项目
三、中标（成交）信息
标段编号 | ZZCG2022-CHZJ02 -1 |
标段名称 | 大连市长海县城市更新（二期） PPP 项目 |
供应商名称 | 由大连顺和发展实业有限公司、大连长鹭城市运营管理服务有限公司、中国铁建大桥工程局集团有限公司组成的联合体 |
中标金额 | （一）运营部分 可用性付费回报率： 6.25% 运营维护合理利润率： 6.25% （二）建安工程部分 建安工程费：人民币（大写）：贰亿柒仟肆佰陆拾玖万柒仟肆佰玖拾肆元捌角肆分； RMB￥：274697494.84元 |
供应商地址 | 辽宁省大连市旅顺口区营顺路 700 号 701 室（大连顺和发展实业有限公司）、辽宁省大连市长海县大长山岛镇长海路（环海路167 号）（大连长鹭城市运营管理服务有限公司）、天津自贸试验区（空港经济区）中环西路 32号（中国铁建大桥工程局集团有限公司） |
备注 | 建安工程项目经理： 冼昌兴 【 职业证书信息：市政公用工程一级建造师（津 1212017201815730） 】 |
四、 主要标的信息
名称 | 大连市长海县城市更新（二期） PPP项目 |
中标内容 | （1）运营内容；主要包括改造老旧小区涉及的四个社区物业运营服务，工人文化宫的运营维护，项目范围内停车场及广告位运营维护，老旧小区道路及广场、污水管线及检查井、长海县第一中学教学楼及智慧城市管理系统等改造工程的维护及养护。 （2）建安工程内容：本项目包含13个子项目，分别为老旧居民楼屋顶及外立面改造工程、老旧小区道路系统改造工程、污水主管线和检查井改造工程、低洼地区改造工程、泄洪沟综合治理工程、换热站及供暖管网集中升级改造工程、通讯电力线路综合落地工程、易滑坡区域综合整治工程、老旧小区电梯改造、工人文化宫项目装修改造项目、长海县第一中学教学楼及配套设施改造工程、现代基础医疗急救设备设施采购、长海县智慧化城市管理系统项目。 |
合作期限 | 项目合作期 20年，其中建设期2年，运营期18年。 |
政府与社会资本方合作（ PPP）模式 | BOT模式 |
五、评审专家名单：王方、刘梅华、李安仁、李宏达、陈绣纹、张健为、张文革、董文国、袁野
六、代理服务收费标准：
本项目招标代理服务费按工程招标标准向中标人收取 ： 中标金额100万以下部分按1.0%计取，100万到500万元部分按0.7%计取,500万元到1000万元部分按0.55％计取，1000万元部分到5000万元部分按0.35％计取，5000万元到10000部分按0.2％计取，10000万元以上部分按0.05％计取代理服务费。
代理服务收费金额： 387849.00元；大写：叁十捌万柒仟捌佰肆拾玖元整。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 长海县住房和城乡建设局
地 址： 大长山岛镇环海路 175号
联系方式： 0411-39370106
2.采购代理机构信息
名 称： 大连中招招投标代理有限公司
地 址： 大连市西岗区胜利路 100号槐花大厦2104室
联系方式： 0411-84390287-803
3.项目联系方式
项目联系人： 徐博文
电 话： 0411-84390287-803
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）：无；
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》：无；
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》：无；
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：无。
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